1、招標(biāo)條件

世悅蘭庭項(xiàng)目由南通盛榮置業(yè)有限公司為建設(shè)主體，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇中蓮?fù)恋胤康禺a(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估造價(jià)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目交付活動(dòng)物料制作進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地址：崇州大道東、科甲路南、觀山路西、世紀(jì)大道北側(cè)地塊

2.2土地情況說(shuō)明及項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

盛榮置業(yè)世悅蘭庭（編號(hào)：CR22027）項(xiàng)目位于江蘇省南通市崇州大道東、科甲路南、觀山路西、世紀(jì)大道

用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地（R22）

用地面積：80280㎡

容積率：≥1.65，＜1.8

建筑密度：≤27％

控制高度：≤60m

綠地率：≥30％

2.3招標(biāo)內(nèi)容：

盛和世悅蘭庭項(xiàng)目已進(jìn)入交付籌備沖刺階段，作為項(xiàng)目從 “產(chǎn)品” 到 “服務(wù)” 的關(guān)鍵銜接節(jié)點(diǎn)，本次活動(dòng)不僅是兌現(xiàn)對(duì)業(yè)主承諾的核心場(chǎng)景，更是塑造項(xiàng)目品牌口碑、提升業(yè)主歸屬感的重要契機(jī)。為強(qiáng)化交付儀式的專屬感與紀(jì)念意義，提升業(yè)主收房體驗(yàn)，擬通過(guò)定制世悅專屬鑰匙包及交付禮的方式，優(yōu)化交付物料配置，打造差異化交付服務(wù)。

2.4工期要求：自雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案之日起 10 日歷天（包含法定節(jié)假日及休息日）制作安裝完畢（最終進(jìn)場(chǎng)時(shí)間根據(jù)甲方要求而定）。

2.5招標(biāo)控制價(jià)：16.5萬(wàn)元。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1具有合格獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，無(wú)任何不良記錄與法律糾紛的企業(yè)，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

3.3自2023年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)合同金額不少于13萬(wàn)交付活動(dòng)物料制作事項(xiàng)，此項(xiàng)需提供相關(guān)合同或業(yè)主證明（出具相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋公章）；

3.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、本項(xiàng)目采用資格后審方式，具體詳見招標(biāo)文件。

5、報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

5.1請(qǐng)感興趣的潛在投標(biāo)人于2026年2月25日17時(shí)前，準(zhǔn)備企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、申請(qǐng)函、經(jīng)辦人授權(quán)委托書及本人身份證領(lǐng)取招標(biāo)文件(可電話聯(lián)系代理人員，通過(guò)電子郵件方式獲取招標(biāo)文件。任工：18888055135)。

5.2．招標(biāo)文件收取人民幣300元工本費(fèi)，售后不退。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2026年2月27日9時(shí)30分。

6.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開標(biāo)室，如有變動(dòng)，另行通知。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7、開標(biāo)時(shí)間

7.1 開標(biāo)時(shí)間：2026年2月27日9時(shí)30分。

7.2 開標(biāo)地點(diǎn)：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開標(biāo)室。

7.3 本項(xiàng)目招標(biāo)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，且不組織召開標(biāo)前會(huì)議。投標(biāo)人需自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)踏勘過(guò)程中的安全自行負(fù)責(zé)，招標(biāo)人可提供必要的協(xié)助。

8、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司”網(wǎng)站-“通知公告”欄目是本工程招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無(wú)需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

9、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法，具體詳見招標(biāo)文件。

10、其他補(bǔ)充事宜：本項(xiàng)目須提供樣品，詳見招標(biāo)文件第二章項(xiàng)目需求。

11、聯(lián)系方式：

招標(biāo)單位：南通盛榮置業(yè)有限公司

招標(biāo)單位聯(lián)系人：沈工

聯(lián)系電話：13348095683

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇中蓮?fù)恋胤康禺a(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估造價(jià)有限公司  

聯(lián)系人：任工   

聯(lián)系電話：18888055135

郵箱340148547@qq.com

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