根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施條例》及《江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等規(guī)定，江蘇建達(dá)全過程工程咨詢有限公司受南通盛欣置業(yè)有限公司委托，對(duì)R24019地塊低層展示樣板間精裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、 項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：R24019地塊低層展示樣板間精裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于南通市百運(yùn)路南、長(zhǎng)泰路西

3.項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約104462m²，104462m²≤規(guī)劃地上計(jì)容建筑面積≤144000m²。

4.服務(wù)范圍包含但不限于：

（1）175㎡、215㎡聯(lián)排戶型展示樣板間精裝修方案 、施工圖設(shè)計(jì)。

（2）戶內(nèi)電梯轎廂精裝修方案、施工圖設(shè)計(jì)。

（3）以上內(nèi)容包含配合二次機(jī)電點(diǎn)位圖，設(shè)計(jì)配合：空調(diào)、地暖、新風(fēng)、櫥柜等分項(xiàng)深化審核。

（4）根據(jù)設(shè)計(jì)范圍在設(shè)計(jì)階段分別出具概念性設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)方案、施工圖三個(gè)階段的工作成果并組織階段性成果匯報(bào)工作會(huì)議，上述設(shè)計(jì)成果均需滿足規(guī)范深度要求；

（5）在項(xiàng)目施工階段參與材料選型工作并提出專業(yè)化意見，確保設(shè)計(jì)效果在施工階段得以實(shí)現(xiàn)（服務(wù)次數(shù)根據(jù)甲方要求）；

（6）項(xiàng)目施工期間參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議和業(yè)主方組織的專題例會(huì)，根據(jù)會(huì)議要求及時(shí)出具相應(yīng)成果文件（服務(wù)次數(shù)根據(jù)甲方要求）；

（7）根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度參加業(yè)主方組織的相關(guān)施工驗(yàn)收工作會(huì)議，簽署驗(yàn)收意見或整改意見；

（8）進(jìn)行設(shè)計(jì)匯報(bào)，匯報(bào)地點(diǎn)將由業(yè)主提前通知；

（9）招標(biāo)人其他合理要求。具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

5.項(xiàng)目完成時(shí)間：具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。項(xiàng)目階段成果文件詳見合同附件，過程進(jìn)度安排根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求及甲方指示確定。

6.本項(xiàng)目按照固定總價(jià)報(bào)價(jià)，招標(biāo)控制價(jià)：91.53萬元，包含完成本項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用。

二、 合格的投標(biāo)人必須具備以下條件

1.投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.投標(biāo)人具備1個(gè)以上住宅開發(fā)精裝修方案設(shè)計(jì)或住宅開發(fā)精裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包和分包，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人有權(quán)立即終止合同書。

具體詳見本招標(biāo)文件“第六章　評(píng)標(biāo)辦法”中的《資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及合格條件》

三、 招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2026年02月14日至2026年02月28日17時(shí) 30分；

2、獲取方式：符合本項(xiàng)目資格要求的投標(biāo)人將有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人授權(quán)委托書(需含有聯(lián)系人及聯(lián)系方式）掃描件發(fā)送至以下郵箱 1554928213@qq.com ，并與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人電話確認(rèn)報(bào)名成功后，招標(biāo)文件可以通過電子郵件形式發(fā)送，電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力，未按要求報(bào)名，視為放棄投標(biāo)資格。

3、本次招標(biāo)文件工本費(fèi)為300元，售后不退，由投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件之前繳納。未在規(guī)定時(shí)間交納招標(biāo)文件工本費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。

注：報(bào)名前請(qǐng)先電話聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)！

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2026年03月05日15時(shí)00分；

地點(diǎn)：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開標(biāo)室，如有變動(dòng)，另行通知。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司”網(wǎng)站-“通知公告”欄目是本工程招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

七、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法，詳見招標(biāo)文件。

八、聯(lián)系方式