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apple developer enterprise account for rent:求过于供 南部钢厂土地身价涨

admin2020-09-12107admin社会

南部钢铁厂拥有土地资产概况

钢铁业包罗中钢、中鸿、烨辉、喜悦昌及唐荣都拥有雄厚的土地资产,其中烨辉、喜悦昌位于屏南和永安工业区的土地价格,随同台商回流建厂、及格工业区土地愈来愈稀疏、及需求大于供应等因素加持,水涨船高,其中屏南工业区每坪售价喊到5~6万元,较五年前大增1.5~2倍之谱。

中钢旗下子公司中欣开发公司,位于中钢总部旁的闲置土地,合计跨越3,000坪,其中靠近乐成路、现在当停车场的土地面积,到达1,700坪左右,当初申请开发允许的土地用途,是兴建观光旅馆,且位于家乐福和IKEA旁近1,400~1,500坪土地,原本计划将作为阛阓用地,但近年来随着都市生长,将待市府通盘检验后,再进一步推动开发用途。

中鸿示意,该公司位于大顺路与自由路口旁、现在租给COSTCO的5,500坪商业用土地外,一旁另有900坪工业用地,经鉴价每坪售价至少30万元,其它位于台南市安南国安段土地到达1万多坪,每坪售价也跨越30万元。

唐荣位于高雄市中都区域的特商土地达1.5万坪,粗估每坪售价至少100万元,且位于同位置的住宅用土地也有6,000~7,000坪,另另有近万坪的农地。虽然唐荣为活化土地资产,曾计划开发复合式阛阓,但因碍于市府一旁的二笔土地仍未提出开发用途,因此必须等到市府整体计划后,才可能举行开发。

烨辉早期购置位于屏南工业区的10万坪土地,经由开发和出售后,现在只剩下1.82万坪土地,最近随着台商回流建厂、及格工业区土地愈来愈稀疏、及需求大于供应等因素动员下,土地价格水涨船高,最近每坪喊价到5~6万元,使其土地价值愈来愈有看头。

另喜悦昌现在除拥有屏南工业区钢管厂近19公顷土地外,其位于中华路公司旁的旧厂房土地也近5,000坪,且位于永安工业区、前冷轧厂土地尚有1.6万坪,现在每坪售价达15万元,较五年前售价剧增二倍之谱。

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