欢迎访问本站!

首页财经正文

美食流申请:中环空置率升至5.6% 仲量联行:新租客弃选

admin2020-08-1280

大发888体育

欢迎访问dafa888网址。ddafa888是大发888在线的简称,ddafa888开放大发888客户端下载、大发888体育、dafa888扑克、大发888真人等业务。

中环空置率升至5.6% 仲量联行:新租客弃选

2020-08-11 13:31:56 大公网
字号
放大
尺度
分享 图:经济疲弱之下,租客倾向以节约租金支出为本,故此多不租用中环   香港以至全球经济疲劳不振,传统焦点商业区的中环不再是首选。仲量联行最新揭晓的《香港地产市场考察》指出,6月份商厦新租客,达95%弃选中环;而中环的空置率亦已由5月份的5%,升至5.6%。   去年6月份当中环租金仍处高位倘佯时,选租不落户中环的新租客比例虽有73.7%,但现时商厦租金已较年前回落逾两成,新租客弃租中环的比例却升至95%。该份讲述以为,此是在经济疲弱下,租客倾向以节约租金支出为本,大部分租客都在中环以外的区域物色办公室,例如服务式办公室供应商IWG,据悉已承租铜锣湾希慎广场两层楼面,合共3.29万方尺楼面,该楼面是早前由WeWork退回。另据知Swarovski也承租观塘OneBayEast花旗大厦。   中环甲厦需求削减,令其于6月份录得13.65万方尺负吸纳量,按月上升18.1%,空置率亦由5月份的5%,升至6月份的5.6%。区内的招顶租楼面也上升至逾46万方尺,占整体写字楼市场的招顶租楼面约35%。至于整体甲级写字楼空置率,亦由5月份的7.4%,微升至7.6%,其中以供应较足够的东九龙区,空置率最高,达13.8%,其次是尖沙咀,为7.5%。   商铺市场方面,该讲述指出,虽然有多家国际品牌包罗Topshop、GAP及Adidas等设计关闭其中环旗舰店,但针对内陆消费市场的零售商仍有意扩张,如OutbackSteakhouse,便据悉已承租中环娱乐行一楼约3000方尺楼面,月租约30万元。   疫情未受控,投资者看淡经济远景,劈价蚀卖阛阓铺,尖沙咀首都广场一个纳米铺仅以28万元转手,原业主7年惨蚀260万元,蚀幅达九成。   据土地注册处资料显示,首都广场3楼一个双号舖,面积约64方尺,以28万元转售,尺价4375元。   新闻指出,原业主于2013年以288万元购入,早前叫价60万元,并以10万元高佣促销,惟市场仍乏人问津,最终减至28万元售出,持货7年账面蚀260万元或90%。 责任编辑:支江
中环商厦全球最贵排名5连冠
文章
中环地舖月租逾29万 泻近23%
文章
中环甲厦租金跌1.3% 21季度首跌
文章
中环甲厦租金跌1.7% 全港最伤
文章
中环中央车位760万沽 贵绝全港
文章
中环控股飙27% 余竹云:冀创更多价值
文章

网友评论