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电银付pos机(dianyinzhifu.com):社科院:告辞“只涨不跌”,9城房价距更高点跌幅超15%

admin2021-02-0183


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惊现负资产!探访北京商住房市场,屋子只值50万,抵押欠款70万

中国证券报记者发现,除了新居市场销售难外,二手商住房价钱虽然已经远远低于2017年高点,但也仍然存在难以销售的问题。究其原因,许多二手房业主在最初购置时,举行过公积金、商业贷款,且贷款比例较高。2017年后,商住房限购影响下,价钱泛起腰斩的情形触目皆是。现在部门二手房销售总价已经远远低于银行贷款额。

为了尽快实现销售,有的商业办公、写字楼项目直接接纳整栋、整层出售方式,目的直指上市公司及大型央、国企。而为了获得这部门客户群体的青睐,许多项目答应可以做银行按揭贷款。

对此,中原地产首席剖析师张大伟指出,这类贷款不可能是按揭,限购政策不仅仅针对小我私家购房者,还针对企业购房者。上面这种操作最有可能是抵押贷。这是一种营销手段。

另有一些项目并不示意说可以贷款。然则这些项目许多都宣称可以举行分期付款,有的项目分期付款周期高达几年之久。

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有加码有放松,各地楼市政策麋集出台!这一导向显著……

近期,多地延续公布楼市政策。业内仍有看法以为,从天下市场看,政策依然以保持稳定或略有放松为导向。

12月1日破晓,陕西省西安市住房和城乡建设局公布了《关于进一步增强房地产市场调控的通知》(下称《通知》),其中明确调整购置第二套住房的商业贷款首付比例以及调整公积金贷款首付比例。易居研究院智库中央研究总监严跃进剖析,西安此次信贷政策出现了“逐级递进、和二套住房挂钩”的导向。

在西安之前,四川成都、浙江丽水、福建厦门、江西省等多地都先后下发了调控加码的政策。

在触发调控加码的因素中,房价具有举足轻重的作用。

事实上,在部门都会调控偏向于收紧的同时,也有都会给出了放松的政策。与西安同日出台调控的云南文山市就提出了激励政策。滨州、漳州、哈尔滨、包头、日照、赣州大余、文山等都会政策,都说明部门都会在努力落实因地制宜的导向,以进一步去库存和激活住房消费。

网友评论

1条评论
  • 2021-02-01 00:01:13

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